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第四百九十三章 一百万到三百万（第1页）

叶明没有接话，而是扭头看了看四下，说道：“你这厂子，停工有不少时间了吧”

宋老三听到这话不开心了，他说道：“那是我不想干了，我要是想干，厂子生意好着呢但你看我这年纪，又不缺钱，老婆孩子都有了，我还辛辛苦苦的办厂子干嘛倒不如歇歇了，你们说对不对”

杨小天听到这话差点没笑出来，上下打量着送老三，那脚上的袜子都破了一个洞，腰间皮带也有长期使用留下的裂纹痕迹，你说你不缺钱

叶明点了点头，说：“实话说，你这心态挺好的不过我觉得吧，这么大一个厂子放在这不挺浪费的吗”

宋老三听到这话，一愣，旋即脸上的表情热闹了起来：“听你们这样说，你们是准备来买厂的啊”

“对”

叶明直接点明来意，“实不相瞒，我也四邻打听过了，你这厂子是要卖，我们正好也有需求，就想问问看你是什么意思”

宋老三咂着嘴巴说道：“哎呀，这个厂，我是有感情的啊，都跟着我二十来年了，你说这要是卖掉，我多舍不得啊”

叶明微微一笑，说道：“宋老板，这感情也不能当饭吃啊，对不对”

宋老三一咬牙，问道：“你们肯出多少钱”

叶明说道：“我也不和你谈虚的，这附近的地价是啥样的你也知道，你这厂房满打满算也就八十万，我给你算一百万”

宋老三笑了起来，说道：“一百万少了点吧我这那么大的地皮呢，而且你看厂房什么的都是好好的”

叶明打断他的话说道：“你那厂房我又没啥用，你要是觉得不舍得，你把厂房搬走就是了说实话，那厂房在那，我还得雇人搬走呢”

宋老三鼻子抽了抽，说道：“一百万确实少了点，这样你再加点”

叶明从口袋里掏出一张名片，递给宋老三，说道：“宋老板，要是几年前，一百万你可能还真看不在眼里但我刚才说的也是实情，你这厂子的地皮加建筑最多也就值八十万而且还得有人买你看我说的对不对价格多少，卖不出去不还等于零吗名片你先拿着，想明白了打我电话”

说完叶明回头看向杨小天。

杨小天点了点头。

二人走了出去。

上了车，杨小天一边系着安全带，一边问道：“一百万，他肯卖吗那么大的厂子，就光这地皮我就觉得挺值钱的啊别说里面还有三层小楼了，换咱们南湖，一百万在市里买套房子都不敢买大的”

叶明笑着解释道：“天，这里和咱们南湖没法比市里新的商品房，才三千块一平方不到，就那还卖不出去呢一百万能买个三百平方的了”

杨小天点了点头，说道：“不过即便那样，人家也没必要卖吧他这里的小楼不比三百平方要多啊”

“那你得看地理位置啊这农村地方，哪家没有个几百平方”

叶明问道，“而且更关键一点是，咱们没有竞争对手，若是有竞争对手，八十万的地皮溢价到两百万都有可能但这里，您看像是能卖出去的样子吗”

说话间杨小天已经把车开到镇上唯一的街道上了，他看着街上的店面，此时正是十来点的样子，有的店面都没开门，上面还贴着转让的字样，开门的几家店面也是门可罗雀，根本就没什么人气。

杨小天笑了笑，说道：“我感觉这沿街的门面都不一定能卖出去，更别提里面的厂房了，这里说白了就是没有什么产业基础”

“这就对了，除非他不想卖，他要是想卖的话，那就只能卖给咱们了”

叶明笑呵呵的说道，“而且我打听过了，他家小孩谈了个对象，人家没被的要求，就是要在城里有套房子，那房子也不贵，二三十万就能买得起，关键是宋老三现在也拿不出二三十万”

杨小天“呵”

了一声：“你倒是什么都打听清楚了啊”

叶明得意道：“知己知彼方能百战百胜嘛我就前几次来的时候多了解了点”

“其实我挺好奇一点的”

杨小天说道，“我看他院子里有辆车龄起码有小十年的别克，这车当时买得小三十万吧十年前有小三十万的人，现在怎么能落魄到一间三十万的房子也买不起”