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第三百三十一章 方案变更（第1页）

沈淮的话，叫陈兵颇为心动，他何偿想去做伺候人的琐碎工作，但又不得不考虑现在的困难：“市属企业改制，目前还只是试点，而当初在京成立东华大酒店，就是要为市领导及市直机构到京办事提供便利。

这时候想要市里同意东华大酒店搞资产化运作，怕是有阻力。”

能在这事点头的，除了谭启平就是高天河，但陈兵想不明白，谭启平跟高天河为什么要点头同意这事。

“成立驻京资产公司，除了更好的经营东华大酒店外，还有一项工作，就是为东华筹集更多的发展资本，”

沈淮说道，“市钢厂为了筹集合资项目所需的资本，最后还是跑到省里求爷爷告奶奶，才好不容易把一亿两千万凑足了。

筹集发展资本，招商引资是一方面，但另一方面，也可以有更积极的手段。

东华大酒店这栋楼，就可以直接抵押给银行贷两三千万出来；而且燕京的信贷盘子，要远比淮海省宽松得多。

同时，要仅仅以东华大酒店的名义去跟银行贷款，照规定，贷出款只能用于酒店周转或扩大经营上，无法将贷款挪作他用、转移到东华去——但是在东华大酒店之上成立资产管理投资公司，以资产公司的名义，将东华大酒店作为资产抵押出去贷款，贷出来的资金用途就可以广泛得多。

那些国营厂就不说了，现在徐东高速建设缺资金、城市信用联社缺资本金、建东浦公路缺建设资金，倘若老陈你能从燕京调两三千万资金回东华，我想成立驻京资产公司的阻力就会小许多……”

陈兵哈哈一笑，说道：“说到思路，还是你比我们要开阔得多。

梁小林副市长年前到燕京，就问我能不能在燕京找关系为东华搞些建设资金贷款，还拜访了几家银行。

不过现在国务院抓信贷口很严，也地域间的限制规则，不是在京公司，没有在京的资产抵押，东华市想从燕京的银行获得贷款很难……”

东华经济发展滞后，缺乏建设资金是其中一个极重要的原因。

市钢厂为了凑足向合资项目的注资，甚至要谭启平几次跑省里告援，才最终得到解决。

要是能从替东华筹集建设资金的思路出去，在京组建资投公司，确实能更容易获得市里的批准。

“省委书记田家庚到淮海后，就说了一句话，只要法律不禁止，省委就鼓励地方去尝试——这种精神，我们要充分领会。”

沈淮笑道，他就怕陈兵保守，不敢放开手脚，不然的话，驻京办名下的资产运作好，也是为东华地方发展筹集资金的一个重要渠道。

博众另三个给顾子强、胡雏军拉出去准备一起承包石河子变压器厂的工程师赶过来时，沈淮露了一下面，还是让他们单独讨论方案的更改。

顾子强、胡雏他们作为一个团队，该团队要做的事情，沈淮不会插手——他拉孙亚琳跟陈兵一起讨论组建在京资投公司的细节。

孙亚琳很清林沈淮的思路，跟众信、鸿基、梅钢以及鹏悦等组建不同的融投资平台一样，沈淮怂恿陈兵在京组建资投公司，也是基于产业资本化管理及发展的思路。

按照沈淮的最终设想，就是将对所有市属国营厂的管理职能，从市计委剥出来，成立资产管理办，按照国营厂的资产属性不同，再在资产管理办之下，成立不同专业的资产投资管理集团分别管理诸国营厂的资产，以此促进国有资产的增值以及地方产业的发展——只是这一步迈得太大，非谭启平、高天河等人有魄力促成，沈淮就想着先在外围做一些工作。

包括之前梅溪镇成立资投公司，以及此时推动陈兵在京成立资投公司，都是为了最终能促进市里对国营厂完成资本化管理转变。

陈兵在京成立资投公司之后，沈淮还建议将东华大酒店的经营权剥离出去。

现在市里只要有什么市级领导过来，东华大酒店的营业就要停顿下来，所有的工作人员都要围绕市级领导在京的活动日程运转——市级领导享受了比国家领导还隆重的待遇，造成的后果就是东华大酒店到陈兵手里，也只能勉强维持运营，而之前每年甚至还要补贴两三百万的经费过来。

东华大酒店虽然没有位于燕京最中心的位置，但需要燕京这些年的经济发展，东南片的餐饮、住宿、娱乐等业也日益发展，东华大酒店将经营权剥离出去，每年还是有可能获得数百万甚至上千万的收益——作为在京资投公司目前所能抓住的主要资产，不运营好，资投公司如何发展壮大？

还有一个重要的转变，就是以后市级领导过来，就不能享受超规格的待遇，而仅仅是作为酒店的重要协议客户——同时也是极大节约市级官员在京的招待成本。

陈兵所拥的资历，也确实没有必要时时都对市里领导巴结谄媚。

沈淮跟陈兵约好，在京组建资投公司的事，由陈兵向市政府提出，沈淮回东华后跟吴海峰、杨玉权等人沟通，争取给陈兵一些助力。

以及业信银行在京的总部及支行负责人，沈淮也要跟孙亚琳过去拜访，也可以随便帮陈兵搭一下桥。

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宋鸿军赶到京西与人见面，结束比较早。