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第四百二十七章 南洋大臣（第1页）

易知足主提出让各国在上海建立租界，是为了借助各国的资金迅速的建设上海，当然不会在地皮上做文章，那样的话，绝对是得不偿失，但是，县城北郊的土地都是元奇收购的，他也不可能做亏本生意。

当即便含笑道：“租地价格自然是按照是市价，不过得交付押金，每年的租金随市场价格浮动，至于年限。”

沉吟了下，他才道：“可以无限延长，谁先租谁就在同等的条件下有优先权，届时，咱们可以签署一份租赁合约。”

加尼和则济勒都还是头一次听闻租界，见义律如此感兴趣，则济勒连忙问道：“租界是什么情况？”

“跟广州的商馆差不多。”

易知足缓声道：“但各国对于租界拥有高度的自治权，简单说，各国租界的内部自治管理——诸如租界的市政建设、税务、警务、工务、交通、卫生、公用事业、教育等等职能，都由各国自行决定，我国概不插手。

不过，各国对租界不得驻扎军队，不的向租界派驻官员管理，租界的管理，只能是租界内部成立象市政厅一样的机构。”

加尼和则济勒听的眼睛都是一亮，这可不是广州的商馆区能够相提并论的，很明显，租界与商馆根本就不是一个概念，迟疑了下，加尼才道：“不会是只能局限在租界活动吧？”

“当然不会，《江宁条约》规定的很清楚，不会限制外商在通商口岸的活动自由。”

易知足耐心十足的道：“只所以提议建立租界，是因为东西方的宗教文化语言习俗等等存在极大的差别，中外混居的话，容易引发不必要的纠纷，当然，拥有租界，各国在上海的银行、商号和国民的生命安全和财产安全也能得到足够的保证。”

义律缓声问道：“租界的地盘有没有限制？”

“当然，必须有。”

易知足笑道：“贵国财力雄厚，我担心贵国将外围空地全部划为租界，暂是定以三千亩为限，如果前来上海定居的人太多，有扩张的需要，可以再申请。”

三千亩！

这地盘已经不小，毕竟上海也不过是方圆九里的小县城，义律稍一沉吟，便道：“这份地图能复制一份吗？”

易知足笑吟吟的道：“这份地图，我会让人复制，给三位每人一份。”

接下来两天，义律兴致勃勃的沿着黄浦江实地勘察，选择租界位置，对于上海这个通商口岸的潜力，他是极为清楚的，一旦铁路修建起来，这里绝对会成为远东最大最繁华的港口，连广州也没法媲美，因此对于租界的选择，他不能不谨慎。

加尼和则济勒两人也同样是不甘落后，四处勘察，两人都是出席了《江宁条约》的签约仪式，自然知道上海要修建铁路，知道上海的发展潜力，也知道易知足有意招揽欧洲各国商人前来上海商贸。

易知足没有理会义律三人，只是安排了护卫和翻译陪同，他在拟定了江海关的革新方案之后又开始忙于对上海的整体规划，他虽然从来没有接触过规划，但他有着超越这时代一百多年的眼光以及对现代城市的切身体会，尽管不可能做到完善，但绝对不会走很大的弯路。

这天下午，他正在书房忙碌，李旺进来禀报道：“少爷，义律来了。”

“让他今来。”

易知足头也不抬的道，待听的脚步声，他才搁下笔迎上前，微笑着道：“有眉目了？”

“初步定了下来，不过，还的商议下，才能最终确定。”

义律毫不客气的道：“地方就在北郊苏州河以南那块地，将近三千亩，作为贵国最大的商贸国，那块地方我希望易先生能优先考虑我们。”

“没问题。”

易知足爽快的道，英吉利的拳头最大，工业化程度最高，也最为富裕，他岂能不优先考虑英吉利。

顿了顿，他才道：“贵国在上海建立租界，有件事情贵国需要考虑下。”

“易先生请说。”